Общие положения - Оао «Сбербанк России» Порядок и правила сотрудничества ОАО «Сбербанк России» с оценщиками

^ Общие положения
2.1. Настоящий документ (далее Порядок) регламентирует порядок и правила:

2.2. Действие Порядка не распространяется на порядок взаимодействия с Оценщиками в случаях оценки имущества и иных активов для целей залога при кредитовании физических лиц.

2.3. Порядок сформирован на основе утвержденных в Банке внутренних нормативных документов.


  1. ^ Принципы сотрудничества

3.1. Принципы взаимодействия Банка с оценщиками основаны на «Рекомендациях по критериям отбора оценщиков для долгосрочного сотрудничества с банками», разработанными Комитетом Ассоциации Российских Банков по оценочной деятельности, согласованными Федеральной антимонопольной службой и одобренными Национальным советом по оценочной деятельности.

3.2. Для защиты интересов вкладчиков и своих интересов Банк формирует пул оценщиков – партнеров и рекомендует своим клиентам обращаться к ним при необходимости проведения оценки для целей кредитования или иных целей, связанных с Банком. Стандарты требований Банка к уровню профессионализма оценщиков – партнеров, заложенные в процедуре отбора и последующего взаимодействия гарантируют клиентам Банка высокое качество их работы. Партнерство осуществляется на добровольной основе.

3.3. Пул оценщиков партнеров формируется:

3.4. Наличие пула Оценщиков–партнеров не предполагает отказа Банка в приеме на рассмотрение Отчета, выполненного Оценочной компанией/ЧПО, не являющейся партнером Банка. Для оценки своих активов Клиент вправе обращаться к любым Оценочным компаниям/ЧПО, соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации. В этом случае Банк проверяет:

3.5. Проверка правоспособности и деловой репутации Оценщиков–партнеров производится при проведении процедуры отбора. Критерии отбора Оценочных компаний/ЧПО для партнерских отношений базируются на объективных показателях и являются публичными.

3.6.Требуемое количество Оценщиков-партнеров определяется бизнес-потребностями подразделений Банка и должно быть достаточным для обеспечения требуемой оперативности кредитного процесса и соблюдения принципов здоровой конкуренции в ведении бизнеса.

3.7. Банком ведется Реестр оценщиков-партнеров. Сведения из Реестра оценщиков-партнеров публикуются на официальном сайте Банка (www.sbrf.ru).

3.8. Факт присвоения Оценочной компании/ЧПО статуса партнера Банка подтверждается наличием Оценочной компании/ЧПО в Реестре оценщиков – партнеров. Статус Оценщика-партнера присваивается на неограниченный срок.

3.9. Денежное вознаграждение Оценщика-партнера за проведение оценки не может зависеть от размера определенной им стоимости объекта оценки и отраженной в Отчете об оценке. Банк не может оказывать влияние на формирование цены, если он не является непосредственным заказчиком по договору.


  1. ^ Условия проведения отбора Оценщиков-партнеров

4.1. Информация об условиях проведения отбора размещается на официальном сайте Банка. В сообщении приводится информация о регионе, в котором проводится отбор, и сроках проведения отбора. Дополнительно в адрес СРО оценщиков Банк направляет аналогичную информацию.

4.2. Основанием для рассмотрения кандидатуры Оценочной компании/ЧПО на предмет предоставления статуса партнера Банка является Заявка-анкета от Оценочной компании/ЧПО. Содержание Заявки - анкеты приведено в Приложениях №9, №10, №11 (Приложение №9. Заявка-анкета оценщика на участие в отборе для целей партнерства с «ОАО Сбербанк России» в секторе крупнейших заемщиков (оценка бизнеса и активов крупных предприятий и холдингов), Приложение №10. Заявка-анкета оценщика на участие в отборе для целей партнерства с ОАО «Сбербанк России» в секторе крупнейших заемщиков (оценка крупных комплексов недвижимости и девелоперских проектов), Приложение №11. Заявка-анкета оценщика на участие в отборе для целей партнерства с ОАО «Сбербанк России» в секторе не крупнейших заемщиков).

4.3. К участию в отборе допускаются Оценочные компании/ЧПО, соответствующие предъявляемым Банком критериям отбора, изложенным в Приложении №5 или №6 ( Приложение № 5. Критерии отбора Оценочных компаний для целей партнерства в секторе крупнейших заемщиков , Приложение № 6. Критерии отбора Оценочных компаний/ЧПО для целей партнерства в секторе не крупнейших заемщиков).

4.4. Оценочная компания/ЧПО вправе подать заявку в соответствии с выбранной формой Заявки-анкеты. Заполненные Заявки-анкеты в электронном виде (в формате Excel с приложением сканированной копии Заявки-анкеты, заверенной подписью руководителя компании и печатью (в формате pdf)) с электронного адреса, указанного в Заявке-анкете, направляются по адресу partner_drkk@sberbank.ru, указанному в информационном сообщении, в установленные сроки.

4.5. Не принимаются к рассмотрению Заявки-анкеты:

При этом Банк сообщает претенденту на электронный адрес, указанный в Заявке-анкете, о снятии Заявки-анкеты с рассмотрения.

4.6. Изначально неправильно поданные Заявки-анкеты повторно не рассматриваются.

4.7. При отсутствии выявленных нарушений и несоответствий в адрес претендента направляется сообщение с индивидуальным идентификационным номером Заявки-анкеты.

4.8. Банк проводит проверку достоверности сведений, указанных в Заявке-анкете. В случае выявления недостоверных сведений на любом этапе отбора Заявка снимается с рассмотрения без права повторной подачи. Сообщение о снятии Заявки с рассмотрения направляется Оценочной компании/ЧПО по электронному адресу, указанному в Заявке-анкете.

4.9. Этапы проведения отбора Оценочных компаний для работы с крупнейшими заемщиками Банка:

4.9.1. Первый этап отбора: сбор, обработка и ранжирование Заявок-анкет Оценочных компаний:

4.9.2. Второй этап отбора:

4.9.2.1.Проверка документов Оценочных компаний, допущенных ко второму этапу отбора:

4.9.2.2. При необходимости, Банком организуется посещение Оценочной компании и проведение интервью с ее руководителем.

4.9.3. Подведение итогов отбора производится по результатам обработки и ранжирования Заявок-анкет, проверки документов Оценочных компаний и интервью с руководителем.

4.9.4. Оценочные компании, в отношении которых Комиссией Банка принято решение о присвоении статуса Оценщика-партнера для работы в секторе крупнейших заемщиков, включаются в Реестр оценщиков-партнеров.


4.10 Этапы проведения отбора Оценочных компаний для работы с не крупнейшими заемщиками Банка.

4.10.1. Первый этап отбора: сбор, обработка и ранжирование Заявок-анкет Оценочных компаний и проводится аналогично п.4.1 – 4.8.

4.10.2. Второй этап отбора - Квалификационный экзамен (тестирование) Оценщиков Оценочных компаний/ЧПО, допущенных ко второму этапу отбора по результатам ранжирования Заявок-анкет. Тестирование организуется и проводится Банком в каждом регионе присутствия Банка:

Апелляция подается тестируемым лично в письменной форме с указанием причин подачи в течение пяти рабочих дней после получения Оценочной компанией/ЧПО информационного сообщения об успешном/не успешном прохождении квалификационного экзамена и необходимости предоставления требуемого пакета документов в Банк;



4.10.3. Третий этап отбора:

Условием участия в третьем этапе отбора:

4.10.3.1. Проверка документов Оценочных компаний/ЧПО.

4.10.3.2. Подведение итогов отбора производится по результатам обработки и ранжирования Заявок-анкет, результатов квалификационного экзамена и проверки документов Оценочных компаний/ЧПО.

4.10.3.3. Оценочные компании/ЧПО, в отношении которых Комиссией Банка принято решение о присвоении статуса Оценщика-партнера для работы в секторе не крупнейших заемщиков, включаются в Реестр оценщиков-партнеров.

4.11. При участии в отборе Оценочной компании, имеющей филиалы в различных регионах, в квалификационном экзамене принимают участие Оценщики, работающие в данном регионе. Документы такой компании рассматриваются один раз при первом участии в отборе.



  1. 8143113450927463.html
    8143200285549038.html
    8143308829033910.html
    8143462498561490.html
    8143673469847321.html